Sursă: Bihon.ro
Un teren amplasat pe Calea Clujului din Oradea, deținut de stat, rămâne neconstruit și inactiv, având un potențial economic ridicat, dar fără a fi valorificat până acum.
Citește și: România are puțini absolvenți de studii superioare și investește sub media OCDE
Compania care gestionează activele statului în marile orașe ale țării a raportat pierderi semnificative și un portofoliu de zeci de imobile, printre care și terenuri strategice în Oradea. Conform datelor publice, compania are în administrare 31 de imobile, dintre care multe nu generează venituri, iar pierderile totale pentru 2025 sunt estimate la peste 8,7 milioane de lei.
Potencialul economic al terenului din Oradea, nevalorificat
Unul dintre activele cele mai discutate este un teren situat pe Calea Clujului, în apropierea unui sens giratoriu, format din două numere cadastrale. Terenul are o suprafață considerabilă, nu este edificat și se află într-o zonă cu trafic intens, fiind considerat o poartă de intrare în oraș cu potențial comercial și logistic.
- Zona Calea Clujului reprezintă una dintre principalele intrări în Oradea
- Valoarea de piață a terenurilor din această zonă este ridicată
- Deși terenul are un potențial, nu există proiecte active de valorificare
- Este considerat un activ neproductiv, înregistrat contabil, dar fără contribuție economică
Controverse și disfuncționalități în administrarea activelor statului
Oana Gheorghiu, reprezentant al companiei, a criticat modul în care sunt gestionate aceste active, menționând contracte atribuite peste limitele procedurilor, plăți fără recepție finală și chirii neîncasate. Criticile vizează rolul Autorității pentru Administrarea Activelor Statului (AAAS), care aprobă planurile de restructurare fără indicatori concreți de performanță sau mecanisme de sancționare.
Aceasta susține că terenurile și clădirile nu sunt ale companiei, ci ale statului, și că pentru ca acestea să devină profitabile, este nevoie de o gestionare mai eficientă și de combaterea incompetenței și hoției.
Planurile de restructurare ale companiei prevede revenirea pe profit începând cu 2026 și acoperirea pierderilor până în 2034, însă criticii consideră aceste obiective vagi și lipsite de responsabilitate clară.
Astfel, terenul din Oradea rămâne un exemplu al activelor valoroase, dar insuficient exploatate, în timp ce statul continuă să înregistreze pierderi din cauza unei administrări defectuoase.